Zagreb - Šestine - stan za prodaju Gramača 82m2

Prekrasan trosoban stan u Šestinama, ulica Gramača. U zgradi od tri kata ima ukupno 5 stambenih jedinica + nivo garaža i podruma. Stan se nalazi na 1.katu. (bez lifta)
Orijentacija je istok, zapad i jug.

Ulica je mirna sa obiljem zelenila u njoj su uglavnom luksuzne kuće i urbane vile. U zgradi postoji video nadzor.

Stanu pripada:

• parkirno mjesto (11,5 m2)
• garažno mjesto (11,5 m2) sa garažnim vratima na daljinsko upravljanje
• spremište u podrumu (15m2

Stan se sastoji od:

• ulaznog dijela (4,2 m2)
• gostinskog toaleta (1,53 m2)
• otvoreni koncept koji obuhvaća kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak (33,45m2)
• Iz blagovaone i dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu (9,18 m2) koja gleda na zapad i ima predivan pogled na zapadni dio grada te samoborsko gorje u daljini.
• hodnik (2,41 m2)
• velika spavaća soba (17 m2)
• mala spavaća soba (9,75 m2)
• kupaona (4,08 m2)

Sobe su orijentirane: veća spavaća prema istoku i manja dječja/radna prema jugu, dnevni boravak prema jugo - zapadu.
U stan je ugrađen sustav pametne kuće (Bticino koji radi preko mobilne aplikacije te alarmni sustav). Sustav je podešen za rad sa svijetlima te električnim roletama.
Godina gradnje: 2008.
Površina stana je: 72,42 + terasa 9,18 m2 + podrum 15 m2 + garažno mjesto 11,5 m2 + parkirno mjesto 11,5 m2

Kuhinja je rađena po mjeri.
Ništa manje bitno u potresu je zgrada ostala u potpunosti netaknuta (bez i najmanjeg oštećenja) pa tako i stan

Za pregled nekretnine molim kontaktirati agenta:

AGENT: Kristijan 091 551 2308 ili kristijan@zagreb4u.com

AGENCIJSKA PROVIZIJA OD KUPCA: 2% + PDV

------------------------------------------------------------------------------

Beautiful 3room apartment in Šestine, Gramača street. Apartment is in a building on 3 floors, 5 apartments in total. Apartment is on 1st floor, no elevator. Orientation is East, West and South.

Street is very quiet and sourrounded by greenery. Building has video survailance.

Apartment comes with:
- parking space (11.5m2)
- garage space (11.5m2) with remote doors
- storage in the basement (15m2)

Apartment consists of:
- entrance (4,2m2)
- guest toilet (1,53m2)
- open concept kitchen, dinning area and living room (33,45m2)
- terrace (9,18m2)
- hallway (2,41m2)
- Master bedroom (17m2)
- bedroom (9,75m2)
- bathroom

Smart house system.

AGENT: Kristijan 091 551 2308 ili kristijan@zagreb4u.com

AGENCY FEE FROM BUYER: 2% + PDV