+385 1 38 37 974

Upravljanje nekretninom

Sveobuhvatno upravljanje stambenom imovinom uključuje tehnički menadžment, marketing i potpuno upravljnaje s ciljem maksimalne dobiti od nekretnine.

Nudimo sveobuhvatne usluge vlasnicima nekretnina koji su odlučili povećati vrijednost svoje investicije kroz najam.

Mi se brinemo ne samo da Vaša investicija donosi profit več činimo sve što je potrebno ta taj profit bude stabilan. Zagreb4U nudi rješenja za sve faze ulaganja imovine, ali uglavnom pruža vrhunske usluge upravljanja imovinom.

Samo iznajmljena nekretnina donosi prihode, a mi ćemo poduzeti sve potrebne korake kako bi organizirali najam. Mi ćemo oglašavati nekretnine na tržištu, komunicirati s ostalim agencijama za nekretnine, izvoditi posjete s potencijalnim najmoprimcima, pomoći u pregovorima ugovora, protokolima te primopredaji i istovremeno pratiti datume kada je potrebno tražiti novog najmoprimca ili produžiti ugovor.

Dodatno možemo Vašoj investiciji osigurati svu potrebnim skrb, voditi evidenciju, organizirati sve popravke, te biti prisutni u svakoj situaciji koja može nastati, a u kojoj je potrebno vaše prisustvo.

Upravljanje nekretninom:

  • Prijedlog najučinkovitijeg načina kako dobro iskoristiti imovinu i povećati vrijednost
  • Definiranje marketinškog plana, s obzirom na namjere vlasnika nekretnine
  • Konzultacije u svezi prikladnog načina za promociju
  • Posjet nekretnini
  • Promocija nekretnina na relevantnim web stranicama i u tiskanim medijima
  • Potpisivanje ugovora o najmu i produljenja istih
  • Aktivna komunikacija sa potencijalnim najmoprimcima
  • Čuvanje sve dokumentacije i evidencije vezane za imovinu
  • Pomoć prilikom osiguranja imovine
  • Komunikacija s upraviteljima zgrade uprave
  • Redovno i detaljno izvještavanje
  • Pomoć pri primopredaji nekretnine – dokumentacija i protokoli
  • Priprema upute za plaćanje najma za važeći ugovor i kontrola transakcija plaćanja najma

Cijena usluge upravljanja nekretninom je jednaka iznosu jedne mjesečne naknade + PDV*
*Naplaćuje se najmodavcu poslije potpisivanja ugovora s najmoprimcem kojeg je ugovorio preko agencije ''Zagreb4U''