Odličan poslovni prostor za zakup Britanac., 110m2, parking, Zagreb

Molimo zvati agenta: Vedran + 385 95 5425 623, sales@zagreb4u.com

U ponudi je reprezentativan poslovni prostor smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – Britanski trg, u dvorišnoj zgradi na Ilici, što osigurava mir i diskreciju unatoč strogom centru grada.

Prostor se nalazi na 2. katu (zadnjem katu) moderne zgrade iz 2010. godine te ima ukupnu površinu od 110 m², uz dodatnu privatnu terasu od 50 m² s otvorenim pogledom na Zagrebačku katedralu. Prostor je izuzetno svijetao zahvaljujući orijentaciji na sjever, istok i jug.

Lokacija nudi odličnu prometnu povezanost i infrastrukturu – tramvaj, pošta, trgovine, kiosci i kafići nalaze se u neposrednoj blizini.

Prostor je idealan za: odvjetničke i javnobilježničke urede, IT i tehnološke tvrtke, ordinacije i privatne prakse, konzultantske i upravljačke djelatnosti

Moguće su preinake i prilagodba rasporeda prema potrebama zakupca, uz mogućnost dogovora oko ulaganja i kompenzacije kroz najamninu. Režijski troškovi nisu uključeni u cijenu najma.

Prostor je pet friendly.

U cijenu zakupa uključeno je jedno privatno vanjsko parkirno mjesto. Postoji mogućnost dodatnog najma garaže s dva parkirna mjesta, kao i 1–2 parkirna mjesta ispred garaže.

Sastav prostora:
- 4 uredske cjeline (1 zatvoreni ured + 3 fleksibilna open space prostora)
- 2 hodnika
- 2 kupaonice s WC-om
- balkon (vanjski svjetlarnik)
- kotlovnica / ostava
- manja kuhinja
- privatna terasa površine 50 m²

UOBIČAJENI UVJETI NAJMA:

* Ugovor na rok od minimalno godinu dana

* Plaćanje: 1 mjesec unaprijed

* Sigurnosni polog: 1 mjesečna najamnina

 

AGENCIJSKA PROVIZIJA OD NAJMOPRIMCA: 1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV

Please call agent directly: Vedran + 385 95 5425 623, sales@zagreb4u.com

A high-quality office space for rent located in one of Zagreb’s most desirable central locations – Britanski Square, within a quiet courtyard, offering privacy while remaining in the heart of the city.

The office is situated on the 2nd floor (top floor) of a modern building completed in 2010. The interior area measures 110 sqm, complemented by a private terrace of 50 sqm 

Excellent location with immediate access to public transport (tram lines), post office, shops, kiosks, and cafés.

The property is suitable for: law firms and notary offices, IT and tech companies, medical or private practices, consulting, management, or administrative offices

The property is pet friendly.

The rental price includes one private outdoor parking space. Additional options include a garage with two parking spaces and 1–2 parking spaces in front of the garage.

Property layout:
- 4 office units (1 enclosed office + 3 flexible open-plan areas)
- 2 hallways
- 2 bathrooms with toilets
- balcony / light well
- boiler room / storage
- kitchenette
- private terrace (50 sqm)

USUAL CONDITIONS OF RENT:

* Contract for a minimum of one year

* Payment: 1 month in advance

* Security deposit: 1 monthly rent

 

AGENCY FEE: 1 MONTHLY RENT + VAT